주택담보대출 용어 LTV DSR DTI 개념 알아보기

내 집 마련을 위해 가장 먼저 생각해봐야하는 것은 아마도 주택담보대출일 것입니다. 하지만 뉴스에서 나오는 주택담보대출에 대한 용어가 생소하고 어려워 은행 문을 두드리기 어려운 것이 현실입니다. 이번 포스팅에서는 주택담보대출 용어를 알아보겠습니다. LTV(담보대출비율) LTV(Loan to Value)는 담보가치 대비 대출 비율을 뜻합니다. 즉, 주택담보대출 시 주택의 담보가치 대비 최대 대출한도라고 할 수 있습니다. 예를 들어, LTV가 50%이고 내가 제공하는 담보가 2억이라면 내가 최대로 대출 받을 수 있는 금액은 2억 X 50% = 1억이 됩니다. 따라서 대출을 많이 받기 위해서는 LTV가 높은 것이 유리합니다. LTV 비율 = (대출가능 금액 / 주택가치) X 100 이 때 LTV 비율은 규제지역..

• format_list_bulleted 부동산
• · 2022. 9. 20.
• textsms

디딤돌대출 미혼 신청 조건 - 한도 금리 중도상환수수료

이번 포스팅에서는 디딤돌대출에 대해 알아보겠습니다. 디딤돌대출이란 디딤돌대출은 한국주택금융공사에서 주관하는 부부합산 연간소득 6,000만원 이하의 무주택 세대주 대상 주택담보대출을 말합니다. 이 때 부부합산 소득은 연간 6,000만원이지만 미혼인 경우도 신청이 가능합니다. 일반 주택담보대출에 비해서 금리가 저렴하기 때문에 내 집 장만에 꿈을 이루기 위해 많은 사람들이 찾는 금융 상품입니다. 그럼 이제부터 미혼인 대상자들이 디딤돌대출 신청할 수 있는 조건에 대해 알아보겠습니다. 신청조건(미혼) 앞서 언급한대로 디딤돌대출은 부부합산 연간소득이 6,000만원 이하이지만 생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상인 경우 연소득이 7,000만원까지 확대됩니다. 일반적인 대출금리는 기준 금리에 따라 상이하지만 현재 2.15..

• format_list_bulleted 부동산
• · 2022. 9. 13.
• textsms